Recargo para los pisos vacíos en Santa Coloma de Gramanet
Como inmobiliaria en santa Coloma de Gramanet nos gusta informarte y mantenerte al día sobre las noticias relevantes y novedades que afectan al mercado inmobiliario, sobre todo aquellas relacionadas directamente con nuestro municipio.
En este interesante artículo te detallamos las características y requisitos de un nuevo recargo sobre un impuesto municipal que te interesa conocer si tienes un piso vacío en Santa Coloma.
Recargo de viviendas desocupadas
El pasado 30 de septiembre de 2019 se celebró una sesión ordinaria del Pleno del Ayuntamiento de Santa Coloma. Entre diversos temas que se trataron, destaca la creación de un recargo sobre el IBI de los inmuebles residenciales desocupados permanentemente.
Debido a la aprobación del Real Decreto Ley 7/2019, de medidas urgentes en materia de viviendas y alquiler de las mismas, ya será posible exigir un recargo a aquellas personas que sean propietarias de inmuebles desocupados por un periodo largo de tiempo.
Aunque este recargo ha sido aprobado de forma provisional en el 2019, ya se contemplaba la idea hace quince años, en las ordenanzas fiscales municipales. No obstante, nunca pudo darse el visto bueno por falta de desarrollo reglamentario.
Gestión del recargo
El Ayuntamiento requerirá este recargo con un 50 % sobre la cuota del IBI a las viviendas que no hayan estado habitadas durante 2 años y de forma continuada. Para proceder al cobro de este recargo, se tomarán en cuenta ciertos aspectos:
En primer lugar, se revisará la situación de la vivienda, para comprobar su habitabilidad. Se notificará a los propietarios correspondientes para que procedan a presentar las alegaciones que consideren pertinentes, en el caso de que las hubiera.
Existen algunas causas justificadas para no pagar este incremento en el impuesto y que puedes presentar en las alegaciones, como el traslado laboral, el desempleo, la ocupación ilegal o litigios pendientes, entre otros casos. Te recomendamos que te informes adecuadamente de todas las justificaciones existentes, por si tu caso estuviera contemplado en alguna de ellas.
Por ello, te recomendamos que, si dispones de algún inmueble cerrado en Santa Coloma, por diferentes circunstancias, te pongas en contacto con nuestra inmobiliaria en Santa Coloma de Gramanet. Te asesoraremos sobre las diferentes opciones que hay para tu inmueble y te acompañaremos en todo el proceso si decides alquilar tu piso vacío, que actualmente solo te supone un gasto, y empezar a obtener beneficios de tu propiedad.
