Hipoteca verde: que son y a quien van dirigidas.
Si estás pensando comprar un piso en Santa Coloma de Gramanet te queremos hablar de un nuevo producto financiero que puede ayudarte a la hora de llevar a cabo esta gran inversión. Ya sabes que en Fincas Solé nos gusta informarte de todas las novedades que creemos que pueden ser interesantes.
Hoy vamos a hablar de las hipotecas y los prestamos verdes, productos financieros que aplican unos intereses más bajos que las hipotecas y prestamos estándar, dedicados a la promoción de la eficiencia energética y la reducción de los consumos en los inmuebles.
Tanto en España como a nivel europeo se calcula que el consumo eléctrico del hogar se sitúa alrededor del 40% del total y una tercera parte de las emisiones de CO2 se produce en los hogares.
Para reducir estas emisiones, y alcanzar los objetivos de emisiones de carbono cero que se ha marcado la Unión Europea para el año 2050, se ha involucrado a los diferentes actores del sector inmobiliario, y que incluye tanto a promotores, constructores, propietarios y entidades financieras.
La Hipoteca Verde servirá para adquirir una vivienda que tenga una certificación energética A o B, certificado obligatorio excepto en algunos casos concretos desde 2013 y que sirve para indicar los niveles de emisión de gases y consumo de la vivienda.
Pero no solo este nuevo préstamo está disponible para la adquisición de una vivienda nueva, que evidentemente ya cumple con dicha eficiencia y sostenibilidad, sino también para viviendas de segunda mano a las que se quiera reformar.
Actualmente se estima que el 60% de las viviendas domesticas se construyeron cuando no había vigente ninguna normativa sobre la eficiencia energética y eso implica que estos pisos tengan una certificación energética de nivel E como norma habitual, el quinto peor nivel sobre los siete que existen, por lo tanto, tienen un nivel de eficiencia medio-bajo.
Los préstamos verdes se pueden conseguir para la rehabilitación de estos pisos antiguos y que con dicha reforma se consiga reducir un 30% su eficiencia energética.
Actualmente los principales bancos ya están empezando a ofrecer este tipo de créditos, aunque es necesaria una homogeneización y definición de criterios comunes.
Recuerda también que aparte de promover la lucha contra el cambio climático, una vivienda con una buena certificación energética puede ayudarte a ahorrar mucho dinero al año en consumos. Por eso creemos que es interesante que conozcas estas nuevas formas de financiación si quieres comprar una vivienda en Santa Coloma de Gramanet.
En Fincas Solé nos ponemos a tu disposición para asesorarte sobre las diferentes opciones a las que puedes optar si decides invertir en la compra de tu futura vivienda.
