La vivienda de obra nueva está de moda
A pesar de la incertidumbre que vive el mercado por culpa de la crisis sanitaria, la vivienda de obra nueva empezó con fuerza el año 2020 y ha finalizado el año con una buena demanda y una subida de precios de este tipo de viviendas.
Las principales razones que han llevado a el aumento de operaciones de las viviendas de obra nueva se explica por el confinamiento que se vive durante la pandemia, ya que nos obliga a restar muchas más horas en el domicilio, provocando una mayor conciencia de las carencias que puede tener su vivienda.
Las ventajas que presentan las viviendas de obra nueva respecto las de segunda mano son varias y responden mucho mejor a las necesidades actuales de muchas familias.
Las viviendas de nueva construcción acostumbran a ofrecer espacios más amplios, exteriores y luminosos, con espacios suficientes para teletrabajar o realizar actividad física dentro del domicilio.
Otro aspecto importante es la disposición de espacios extras, aunque sean comunitarios como jardines y espacios infantiles, zonas deportivas o piscinas, que incluyen muchos edificios nuevos. También acostumbran a incluir garaje y trastero, dos elementos muy valorados actualmente.
Las viviendas nuevas generalmente son mucho más eficientes y sostenibles que las de segunda mano ya que siguen procesos de construcción adecuados y cumpliendo con la normativa europea que obliga a las nuevas construcciones el consumo energético de estas viviendas sea prácticamente cero. Además, ofrece la posibilidad de poder personalizar el piso, eligiendo materiales y acabados, sobre todo si se compra sobre plano.
La ubicación de estas viviendas acostumbra a realizarse en zonas alejadas de los centros urbanos o en ciudades medianas, en zonas más tranquilas y menos pobladas, aunque disponen de todos los servicios que se pueden necesitar como colegios, hospitales, centros comerciales. Estos emplazamientos permiten disponer de más espacio por un precio igual o inferior al que se paga en el centro de las grandes urbes.
Aunque el precio suele ser superior que una vivienda de segunda mano, es importante remarcar que no se deberá realizar ningún gasto adicional y se pueden conseguir condiciones financieras más ventajosas a la hora de comprar la vivienda, gracias a los acuerdos que pueden tener las promotoras con las entidades financieras. En Fincas Solé disponemos de una nueva promoción de vivienda de obra nueva en Santa Coloma de Gramanet. Ven a nuestra oficina y descubre nuestro nuevo proyecto.
