Ventajas de comprar un piso de segunda mano
A la hora de comprar una vivienda es recomendable que te pongas en manos de profesionales, como los que trabajan en nuestra inmobiliaria en Santa Coloma de Gramanet. Con su ayuda podrás encontrar el piso que más se ajusta a tus necesidades y acelerar el proceso de compraventa además de facilitarlo.
Compara entre los diferentes pisos, ya que es una de las mayores inversiones que harás en la vida y por eso deberás sopesar tranquilamente el tipo de vivienda que necesitas. No solo es importante que sepas qué tipo de inmueble es más barato, sino valorar el presupuesto económico que tienes para proceder a la compra.
Ventajas de comprar un piso de segunda mano a través de una Inmobiliaria en Santa Coloma
Existe una gran diferencia entre adquirir una vivienda de obra nueva y comprar un piso en Santa Coloma de Gramanet de segunda mano y por eso, a continuación, exponemos las ventajas más llamativas de apostar por pisos que ya han sido ocupados anteriormente:
1. Las viviendas de segunda mano suelen tener una ubicación privilegiada en cuanto al centro de la ciudad se refiere. Además, cuentan con mejores servicios y transportes públicos frente a las viviendas nuevas que suelen localizarse en zonas alejadas.
2. Al adquirir una vivienda de segunda mano podrás adaptarla a tu gusto realizando las reformas necesarias.
3. Los impuestos que se generan en la compra de una vivienda de segunda mano son menores. Estos inmuebles están gravados por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía entre el 5 % y el 10 % del total que marca la escritura y dependiendo de la situación familiar o el tipo de vivienda. Por el contrario, las viviendas nuevas están gravadas por el IVA que está establecido en el 10 %. No obstante, en cada Comunidad Autónoma es diferente y en nuestra inmobiliaria en Santa Coloma te informaremos de todos los gastos detalladamente.
Una vivienda de segunda mano gana valor cuando se realiza una reforma del piso y en términos de inversión sale más rentable que comprar una vivienda que ya esté reformada o sea nueva. La revalorización de un inmueble viene determinada por la ubicación y si compras un piso a buen precio y lo reformas, la vivienda subirá de precio. Hoy en día, existen muchas empresas dedicadas a la compra de pisos antiguos para reformar y posteriormente vender a un precio mucho mayor.
En conclusión, los tres puntos fuertes de las viviendas de segunda mano, precio, zona y servicios, hacen que estas viviendas sean más demandadas por los compradores y en Fincas Solé te ayudaremos a encontrar tu casa soñada.
